Qu'est-ce que la vitalité commerciale, et pourquoi la suivre en continu?
La vitalité commerciale, c'est la capacité d'un centre-ville, d'une artère ou d'un noyau villageois à attirer des clients, à garder ses commerces et à répondre aux besoins de sa population. Elle change avec les saisons, les travaux, les ouvertures et les fermetures : une étude ponctuelle la photographie, un suivi continu la comprend.
Ce que la plateforme vous permet de faire aujourd'hui
Cinq familles d'outils, pensées pour des équipes d'urbanisme et de développement économique, sans expertise en géomatique.
Cartographie commerciale
Voyez sur une seule carte vos commerces, vos locaux vacants, vos zones de chalandise et la densité commerciale de chaque secteur, croisés avec le profil socioéconomique de la population (recensement de Statistique Canada) et, selon les données de votre municipalité, le rôle foncier, le zonage et d'autres couches municipales.
- Commerces, locaux vacants et zones de chalandise sur une même carte
- Profil de la population par secteur (recensement)
- Vos couches municipales, avec votre accord
- Alimentation
- Commerce de détail
- Services
- Restauration
- Local vacant
- Densité commerciale
- Zone de chalandise
- Pôle
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- Alimentation
- Commerce de détail
- Services
- Restauration
- Local vacant
- Densité commerciale
- Zone de chalandise
- Pôle
Accessibilité des pôles commerciaux
Mesurez qui peut rejoindre vos pôles commerciaux à pied, à vélo ou en voiture, et en combien de temps selon l'heure de la journée. Tracez vos propres secteurs et cherchez une adresse pour l'analyser.
- Zones accessibles en 5, 10 et 15 minutes, par mode de déplacement
- Variation selon l'heure de la journée
- Analyse d'une adresse ou d'un secteur que vous tracez
- 5 min
- 10 min
- 15 min
- Pôle
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- 5 min
- 10 min
- 15 min
- Pôle
Structure concurrentielle et diversité de l'offre
Comprenez la concentration, la dispersion et la diversité de l'offre commerciale d'une artère, et la manière dont les pôles voisins se partagent la clientèle, grâce à des modèles d'attraction commerciale reconnus.
Assistant d'analyse par IA
Posez vos questions en français sur votre territoire : l'assistant cherche les commerces et les données démographiques d'un secteur, compare des périodes de recensement et affiche les résultats directement sur la carte. Plusieurs agents spécialisés collaborent pour vous répondre.
Espace de travail d'équipe
Organisez vos analyses par projet, partagez-les avec vos collègues selon leurs rôles, sauvegardez vos sites et vos analyses, et produisez des rapports PDF et des exports prêts à présenter en comité.
Ces trois familles sont décrites en mots : elles ne font pas l'objet de captures d'écran publiques.
Ce qui s'en vient
Ces fonctionnalités sont en cours de développement ou de validation avec nos premiers partenaires. Elles ne sont pas encore offertes et nous ne promettons aucune date.
Un indicateur synthétique de vitalité commerciale
En cours de validation avec nos premiers partenaires.
Un inventaire vivant des locaux vacants
Qui suit les ouvertures et les fermetures dans le temps.
Le suivi dans le temps du profil de la population
Pour comparer l'évolution d'un quartier d'une période à l'autre.
Les fuites commerciales
L'estimation des dépenses des ménages, à partir des données de Statistique Canada, pour savoir où votre population achète.
Une accessibilité multicritère
Transport en commun, stationnement et grands axes.
La survie des commerces et leur notoriété
Combien de temps les commerces d'un secteur durent, et comment ils sont perçus.
La mise à jour des locaux par vos équipes
Directement dans la plateforme.
Un agent « économiste » dans l'assistant IA
Pour interpréter les dynamiques économiques de votre territoire.
D'où viennent les données?
Nous partons de données publiques et ouvertes, puis nous les enrichissons, avec votre accord, des données de votre organisation.
- Recensements de la population de Statistique Canada, de 2011 à 2021 : profil de la population par secteur
- Bases de données commerciales : Registre des entreprises du Québec et répertoires d'établissements en ligne
- Rôle d'évaluation foncière (ministère des Affaires municipales et de l'Habitation)
- Réseau routier et adresses (Adresses Québec, OpenStreetMap), pour les analyses d'accessibilité
- Bases cartographiques et données ouvertes des municipalités et du gouvernement du Québec
- Avis publics de la clientèle, pour lire le sentiment envers l'offre commerciale
- Vos propres jeux de données (zonage, permis, inventaires, sondages), avec votre accord, pour une analyse complète
Les sources de chaque analyse sont citées dans la plateforme et dans les rapports.
Vos données restent les vôtres
Hébergées au Canada
Vos données sont hébergées au Canada.
Conformes à la Loi 25
Une démarche conforme à la loi québécoise sur la protection des renseignements personnels.
Cloisonnées par organisation
Les données de votre organisation ne sont jamais visibles par une autre.
Voyez ces outils sur votre territoire
Une démonstration à partir de données publiques de votre municipalité ou de votre région. Nous vous répondons sous 7 jours ouvrables.